Администрация муниципального образования
 Старомукменевский сельсовет

461726, Ул.Центральная, 64, с.Старомукменево 
Асекеевский район, Оренбургская Область 
      

информация для населения

  •  

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ-1

 

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет

предоставляет  в  аренду  земельный участок с местоположением:

 

1.Оренбургская область, Асекеевский район, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:05:1709001 Площадь земельного участка – 3000 кв.м. Категория земельного участка– земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения лично подсобного хозяйства (№ кода 1.16).Вид права: аренда

 

С заявлениями на предоставление земельного участка обращаться в администрацию муниципального образования Старомукменевский сельсовет в течение месяца со дня выхода сообщения по адресу: Оренбургская область, Асекеевский район, с. Старомукменево,   ул. Центральная, 64.

 

   Глава администрации МО Старомукменевский сельсовет                                                Н.Ш.Аглиуллина

 

 

                       ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ-2

 

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет

предоставляет  в  аренду  земельные участки с местоположением:

 

     1.Оренбургская область, Асекеевский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:05:1705001 Площадь земельного участка – 47000 кв.м. Категория земельного участка– земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием  сельскохозяйственных культур (№ группы 1).Вид права: аренда

      2. Оренбургская область, Асекеевский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:05:1709001. Площадь земельного участка – 3000 кв.м. Категория земельного участка– земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (№ группы 1).Вид права: аренда

 

 

С заявлениями на предоставление земельного участка обращаться в администрацию муниципального образования Старомукменевский сельсовет в течение месяца со дня выхода сообщения по адресу: Оренбургская область, Асекеевский район, с. Старомукменево,   ул. Центральная, 64.

 

   Глава администрации МО Старомукменевский сельсовет                                                Н.Ш.Аглиуллина

 

Информационное сообщение№3

Профилактика сибирской язвы

Оренбургская область относится к территориям неблагополучным по сибирской язве. В области насчитывается более 900 пунктов, которых учтено 56 установленных мест захоронения животных, павших от сибирской язвы, включая 25 сибиреязвенных скотомогильника.

Сибирская язва представляет собой острую зоонозную особо опасную бактериальную инфекционную болезнь. Заболевание у человека чаще всего протекает в кожной форме, в отдельных случаях осложняется сибиреязвенным сепсисом; может развиться генерализованная инфекция, проявляющаяся в легочной и кишечной формах.

Основными источниками возбудителя сибирской язвы для человека являются сельскохозяйственные животные (крупный и мелкий рогатый скот, лошади, верблюды, свиньи) больные сибирской язвой.

Механизм передачи возбудителя зависит от условий заражения и реализуется преимущественно контактным, пищевым (алиментарным) и аспирационным (воздушно-пылевым) путем.

Основной путь заражения животных - алиментарный - через корма и воду. Возможны также трансмиссивный и аспирационный пути заражения. Заражение человека происходит при уходе за больными животными, в процессе их убоя, снятия шкур, разделки туш, кулинарной обработки мяса, уборки и уничтожения трупов, при хранении, транспортировке, первичной переработке и реализации инфицированного животного сырья. Возможно заражение человека при контакте с инфицированной почвой, а также аспирационным и трансмиссивным путями.

С   целью   профилактики  заболевания   сельскохозяйственных  животных сибирской язвой, владельцам животных необходимо:

  • предоставлять ветеринарным специалистам всех имеющихся в наличии
    животных для профилактической вакцинации;
  • не допускать ввоз (вывоз), передвижение, покупку, продажу животных без
    ведома и разрешения государственной ветеринарной службы;
  • не допускать убой животных и использование мяса и мясопродуктов без
    разрешения ветеринарной службы;

-   выполнять  требования  ветеринарных  специалистов  по   соблюдению
ветеринарно-санитарных    правил    по    профилактике    и    борьбе    с
инфекционными заболеваниями животных;

-         о каждом случае заболевания животных, не зависимо от установленного
диагноза, падежа животных, сообщать в ветеринарное учреждение

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ№ 5  01.09.2015г

 

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет предоставляет в собственность земельный участок за плату  с местоположением:

1. Оренбургская область, Асекеевский район, пос. Шамассовка, ул.Центральная 25-Б. Площадь земельного участка:3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: собственность.

 

 

Глава администрации МО Старомукменевский сельсовет         Н.Ш.Аглиуллина

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ №4 01.09.2015г

 

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет предоставляет в собственность земельный участок за плату  с местоположением:

1. Оренбургская область, Асекеевский район, пос. Шамассовка, ул.Центральная15-а. Площадь земельного участка 2144 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: собственность.

 

 

Глава администрации МО Старомукменевский сельсовет         Н.Ш.Аглиуллина

 

Информационное сообщение

 

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области извещает о продаже земельных долей общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Старомукменевского сельсовета, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: № 56-56/004-56/004/007/2015-1715/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1716/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1718/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1719/1,   № 56-56/004-56/004/007/2015-1720/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1722/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1723/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1724/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1725/1,  № 56-56/004-56/004/007/2015-1726/1,

Площадь каждой земельной доли 7,7 га по цене, определяемой 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра указанного земельного участка площади, соответствующей размеру этих земельных долей.

Местоположение: Оренбургская область, Асекеевский район . Кадастровый номер квартала 56:05:0000000:166

Адрес страницы на сайте: StмykSS @ yandex.ru.

С заявками о покупке земельных долей в собственность обращаться в администрацию Старомукменевского сельсовета в течение месяца со дня выхода сообщения по адресу:Оренбургская область,Асекеевский район,с.Старомукменево, ул.Центральная 64, телефон 8(35351)27-4-05 в рабочее время  с9.00 до 17.00.

 

                                                                                                                  Н.Ш.Аглиуллина

                                                                                                                             глава администрации                    МО Старомукменевский сельсовет.

ИНФОРМАЦИОННОЕ  СООБЩЕНИЕ 07.04.2016г.

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области предоставляет в аренду земельный участок с местоположением:

      1. РФ, Оренбургская область, Асекеевский район, земельный участок расположен в центральной  части кадастрового квартала 56:05:1708001. Площадь земельного участка: 1073000,0 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодиях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, маслиничных, эфиромаслиничных, и иных сельскохозяйственных культур (№ группы 1). Вид права: аренда

 

Глава муниципального образования                                                                            Н.Ш.Аглиуллина   

 

                                                                                                        

Граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течении тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, могут подавать заявления на участие в аукционе на право заключения договора аренды. Способ подачи заявления – в письменной форме на бумажном носителе. Дата начала приема заявок – 07апреля 2016г. Дата окончания приема заявок – 06 мая 2016. (включительно).  Время и место приема заявок: по рабочим дням с 9.00 до 17.00 местного времени по адресу: Оренбургская область, Асекеевский район, с.Старомукменево, ул.Центральная, 64. Контактный телефон: 8(35351)27-4-05, e-mail: StMukSS@yandex.ru.

 

 

 

датаформирования13.05.2016

07.56

http:\\torgi/gov.ru                              cтраница 1из3                      

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе № 130516/0899174/01

Тип извещения:

Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе

Сайт размещения извещения:

http://torgi.gov.ru/

Количество лотов:

1

Дата создания извещения:

13.05.2016 07:51

Дата и время публикации извещения:

13.05.2016 07:56

Дата и время последнего изменения:

13.05.2016 07:56

Контактная информация организатора торгов

Организатор торгов:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “АСЕКЕЕВСКИЙ РАЙОН” ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Адрес:

461710, обл ОРЕНБУРГСКАЯ, р-н АСЕКЕЕВСКИЙ, с АСЕКЕЕВО, ул ЧАПАЕВА, д. 28

Телефон:

8 (35351) 2-03-42

Факс:

8 (35351) 2-03-42

E-Mail:

56kumu@mail.ru

Контактное лицо:

Гатауллин Салават Гумерович

Условия проведения торгов

Дата и время начала приема заявок:

13.05.2016 09:00

Дата и время окончания приема заявок:

13.06.2016 17:00

Информация о возможности предоставления земельного участка и праве заинтересованных лиц на подачу заявлений о намерении участвовать в аукционе:

РФ, Оренбургская область, Асекеевский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:05:1708001. Кадастровый номер: 56:05:1708001:8. Площадь земельного участка: 1073000,0 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодиях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, маслиничных, эфиромаслиничных, и иных сельскохозяйственных культур (№ группы 1). Вид права: аренда.

Адрес и способ подачи заявлений:

Оренбургская область, Асекеевский район, с.Старомукменево, ул.Центральная, 64. Контактный телефон: 8(35351)27-4-05, e-mail: StMukSS@yandex.ru.

Дата подведения итогов:

14.06.2016

Реестр изменений

Изменения по конкурсу не вносились.

Реестр разъяснений

Запросов на разъяснение не поступало.

Реестр протоколов

По торгам не внесены протоколы.

Реестр жалоб

Жалоб по торгам не зарегистрирова

Информационное сообщение от08.08.2016г

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет в соответствии с Земельным Кодексом РФ, протоколом заседания комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков № 1 от 05 августа 2016 года, 08 сентября 2016 года в 11.00 местного времени проводит торги по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы. (Электронный адрес: StmukSS@yandex.ru). Место проведения торгов: с. Старомукменево, ул. Центральная, 64, кабинет главы администрации муниципального образовании Старомукменевский сельсовет.

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона, о чем извещаются участники аукциона и возвращаются внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона обнародуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения.

Администрация муниципального образования Старомукменевский сельсовет гарантирует отсутствие обременений на земельные участки.

Задаток на право участия в аукционе составляет 20 % от начального размера арендной платы и перечисляется на расчетный счет

(УФК по Оренбургской области « Администрация МО Старомукменевский сельсовет» л.сч 05 53302 3500 р/счет 40302810753543000273 в Оренбургском отделении г.Оренбург, БИК 045354001, ИНН 5622004970 КПП 562201001. Задаток должен поступить на расчетный счет Продавца не позднее 02 сентября 2016 года (включительно), в соответствии с договором о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявки.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 % от начального размера арендной платы и не изменяется в течении всего аукциона.

К продаже права на заключение договора аренды предлагается:

- земельный участок с кадастровым номером 56:05:1708001, площадью 1073000 кв.м. Разрешенное использование – осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанных с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных и иных сельскохозяйственных культур. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид права: аренда

Начальный размер арендной платы в год составляет 18200 рублей. Шаг аукциона 3640 рублей.

дата начала приема заявок на участие в аукционе: 09.08.2016 года.

дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 02.09.2016года (включительно).

Время и место приема заявок: по рабочим дням с 9.00 до 17.00 местного времени по адресу: с.Старомукменево ул.Центральная, 64, кабинет специалиста администрации муниципального образования Старомукменевский сельсовет. Контактный телефон: 2-70-18.

Порядок подачи заявок: Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах путем вручения их Продавцу. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, поставлена отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов, а также признание претендентов участниками аукциона - 05.09.2016 года в 11.00. часов местного времени по адресу: с. Старомукменево, ул.Центральная, 64, здание администрации муниципального образования Старомукменевский сельсовет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов, указанных в извещении о проведении аукциона или предоставление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет Продавца, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Внесенный задаток возвращается заявителю в течении 3-х дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Победителем торгов признается лицо, предложившее наибольшую цену за участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Продавцом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Сумма внесенного задатка зачисляется победителю торгов в счет арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае уклонения Победителя от подписания протокола, а также от заключения договора, задаток ему не возвращается.

Задатки участников, не выигравших торги, подлежат возврату на счет в банке в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Осмотр земельного участка на местности проводится ежедневно с 11.00 часов до 13.00 часов местного времени, кроме субботы и воскресенья.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава администрации муниципального

образования Старомукменевский сельсовет Н.Ш.Аглиуллина

 ЗАЯВКА

                            Администрация МО

                                                                                       Старомукменевский сельсовет

 

                                          

                                                       “____”__________201   г.

 

ЗАЯВКА

                                                                                                                                                        

(полное наименование юридического лица  или Ф.И.О. физического лица подающего заявку)

 

в лице                                                                                                                                                         

                                                                                                                                                        

именуемый далее «Претендент», действующий на основании                                                                                                                                                                                                                   

(дата и номер регистрации устава или паспортные данные физического лица)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

 

принимая решение об участии в аукционе (открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности с кадастровым номером:___________________________________

площадью________ кв.м расположенный по адресу:_____________________________

 

Обязуюсь:

 

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов и на официальном сайте Старомукменевского сельсовета, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды и уплачивать Продавцу арендную плату , установленную по результатам аукциона, в срок, определяемый договором аренды;

 

            Адрес  Претендента:                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                                                                                                                                                                                                                                                         

Банковские реквизиты Претендента:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложения:

 

                1.Нотариально заверенные копии учредительных документов Претендента (юридического лица).

.    2. Письменное решение соответствующего органа управления Претендента (юридического лица), разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии  с учредительными документами Претендента и законодательством страны в которой зарегистрирован Претендент.

     3. Сведения о доле Российской федерации, субъекта Российской Федерации,  муниципального образования в уставном капитале юридического лица.  

                  4. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка.

     5. Копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц.

     6.Доверенность в случае подачи заявки представителем претендента.

     7. Опись представляемых документов (в двух экземплярах).

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)

                                                                                                                     

м.п.                                        «____» _______________ 201 г.

 

 

 

Заявка принята Продавцом:

час. ______мин._______  «____»__________201  г. за № ____

 

Подпись уполномоченного лица Продавца

 

 ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА №

село  Старомукменево                                                             ___  ___________  2016 г.

Администрация муниципального образования  Старомукменевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, в лице главы администрации  Аглиуллиной Накии Шарифьяновны, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны  и ______________________ , именуемый  в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель сдал на основании результатов проведенного 08 сентября 2016 года аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки,  а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный  участок с кадастровым номером _________, общей площадью _________ кв.м., Местоположение земельного участка: Оренбургская область, Асекеевский район, ________ . Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – ________________________________ .

 1.2. Арендодатель гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет договора.

 

2.СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области и действует до ___________ года. Стороны договорились распространить действие настоящего договора на отношения, возникшие начиная с _______ года.

 

3. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА ВО ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДАТОРА

 

3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

 

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

4.1. Размер арендной платы: за земельный участок с кадастровым _______ , площадью         кв.м, местоположение: Оренбургская область, Асекеевский район, земельный участок расположен в ______________________ ,  составляет ____  рублей ___ копеек в год.

4.2. Арендная плата вносится Арендатором единовременным платежом не позднее 15 ноября каждого года.

4.3. Арендная плата по договору вносится арендатором в Управление федерального казначейства по Оренбургской области (Администрация Асекеевского района л/с 04533005110)  по реквизитам:    

         ОКТМО 53607000

КБК 111111 05013 10 0000 120

КПП 562201001

БИК  045354001, ИНН 5622003662

р/сч 40101810200000010010  Отделение Оренбург г.Оренбург.

4.4.  Размер арендной платы  ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Также размер арендной платы изменяется с момента вступления в законную силу нормативно-правовых актов РФ, Оренбургской области, регулирующих порядок начисления и размеры арендной платы без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Договор. Исчисление и оплата арендных платежей осуществляется на основании настоящего Договора, начиная с момента вступления в силу нормативно-правового акта, на основании которого изменяется порядок и (или) размер арендной платы.

После вступления в силу указанных правовых актов Арендодатель производит перерасчет арендной платы, о чем направляет уведомление Арендатору.

4.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок: арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300  действующей  ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки.

4.6. Не использование участка арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

4.7. Просрочка платежа более чем на 60 календарных дней даёт арендодателю право на бесспорное досрочное одностороннее расторжение Договора, при этом арендатор не освобождается от выплаты арендной платы и неустойки за каждый день просрочки.

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

 

 5.1. Арендодатель имеет право:

-   досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней  уведомление арендатору о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения:

- вносить по согласованию с арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель населенных пунктов, известив арендатора письменно;

- осуществлять контроль над использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в органы, осуществляющие государственный и муниципальный  контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, установленных договором;

- на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности арендатора;

- в судебном порядке требовать выполнения арендатором всех условий договора.

5.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия договора;  

- передавать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующим условиям договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора, если она не противоречит условиям договора и земельному законодательству РФ;

- не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права арендатора, кроме случаев оговоренных в договоре;

- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд возместить арендатору в полном объёме возникающие при этом убытки.

 

 

 

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

 

6.1. Арендатор имеет право:

- досрочно, при исчезновении необходимости аренды участка, расторгнуть договор, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом арендодателю (в этом случае арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года);

- досрочно расторгнуть договор (в одностороннем порядке без выплаты до конца текущего года) когда:

а) арендодатель создаёт препятствия в использовании участка;

б) переданный арендатору участок имеет, препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не были обнаружены арендатором во время осмотра участка при заключении договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

При досрочном расторжении договора или по истечении его срока, все произведенные арендатором на земельном участке улучшения:

- продать арендодателю по оговоренной специальным соглашением сторон цене;

- в случае расторжения договора, вследствие невыполнения арендодателем своих обязательств, возмещение ущерба, на которое арендатор имеет право, определяется исходя из рыночной стоимости улучшении, или в размере инвестиций, произведенных арендатором для реализации улучшений (включая затраты по договорам, связанным с реализацией улучшений);

- на сохранение всех прав по договору при смене собственника переданного в аренду участка;

         - в судебном порядке требовать выполнения арендатором всех условий договора.

6.2. Арендатор обязан:

-  использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

-  выполнить в полном объеме все условия договора;

-  своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории;

- после окончания срока действия договора передать участки арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

- обеспечивать арендодателю, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраны земель свободный доступ на участки;

- в случае вхождения в состав организации иностранного участника в 10-дневный  срок направить арендодателю письменное уведомление об этом;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневной срок направить арендодателю письменное уведомление об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

- устранить за свой счет улучшения, произведенные без согласия арендодателя по его письменному требованию

 

 

 

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

7.1. В случае неисполнения  одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательств по договору (Нарушение), другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежавшими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не  устранения Нарушения в течении 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратится в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжение договора.

7.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

8. ЭКСТРЕМАЛЬНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

 

8.1. Под экстремальными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнения, гражданские беспорядки, военные действия и т.д. препятствующие одной из сторон исполнять свои обязанности по договору, что освобождает её от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности экстремальных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретится для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия договора.

 

9. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

 

9.1. Земельные споры, возникающие при реализации договора, разрешаются комиссией состоящей из равного количества представителей от каждой из сторон в течение 30 (тридцати) дней с даты  соответствующего заявления одной из сторон. При невозможности достижения согласия в комиссии заинтересованная сторона обращается с исковым заявлением в арбитражный суд или третейский суд. Стороны признают решения судов окончательными и обязательными  к   исполнению для обеих сторон.

 

10. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

10.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон и зарегистрированы в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

10.2.  При расторжении договора аренды земельный участок изымается из пользования Арендатора.

 

 11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

11.1. Арендатор подтверждает арендодателю, что на день подписания договора у арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения договора и, что он имеет право заключить договор без каких-либо иных решений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в договор аренды, что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

11.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

11.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

 

 

 

12. ВСТУПЛЕНИЕ  ДОГОВОРА В СИЛУ

 

12.1 Договор составлен на 5 листах и подписан в 3 экземплярах, один из которых хранится в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, по экземпляру выдано сторонам.

 

 

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

 

         

АРЕНДОДАТЕЛЯ:

АРЕНДАТОРА:

 

Администрация муниципального образования Старомукменевский

сельсовет Асекеевского района Оренбургской области

ИНН 56220049 70

Р\сч 40204810700000000145

Отделение Оренбург г.Оренбург

БИК 045354001

 

 

 

 

 

______________________________________

 

                                                                                                                      

                                                                                                                                                                       

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

 АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                                АРЕНДАТОР:

      __________ Н.Ш.Аглиуллина  

М.П.                                                                                                                                          

Извещение о проведении общего собрания

 

«09»  ноября  2016 года в 11 часов дня  состоится общее собрание   участников  общей долевой собственности на   земельный   участок площадью 4994700 кв.м., с кадастровым номером 56:05:0000000:1426, разрешенное использование:  Сельскохозяйственное использование. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Адрес (местоположение) объекта: Оренбургская область,  Асекеевский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:05:0000000.

Общее собрание состоится по адресу: Оренбургская область, Асекеевский район,            с. Старомукменево, ул. Центральная, 64Б , Старомукменевский сельский Дом культуры. Регистрация участников общего собрания  с 10 до 11 часов «09» ноября 2016 года.

Повестка дня общего собрания:

      Выбор уполномоченного лица в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 56:05:0000000:1426.

     С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться по адресу: Оренбургская область, Асекеевский район, с. Асекеево, ул. Чапаева, д.31 (офис   ООО «Землемер», тел.: 8(35351)2-24-67) со дня опубликования данного сообщения до 09  ноября  2016 г.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании.

Общее cобрание участников долевой собственности  проводится по предложению МО Старомукменевский сельсовет, являющегося органом местного самоуправления.